Die Turnhalle der Grundschule Staßfurter Höhe konnte nach umfangreichen Sanierungsarbeiten im September 2014 wieder ihrer Bestimmung übergeben werden.

Mitte des Jahres 2017 wurden Kondensaterscheinungen (Wasserfahnen) am Stahlbetondrempel bzw. abtropfendes Kondensat auf dem Holzparkett festgestellt.

Daraufhin wurde im September 2017 gegenüber der Zimmererfirma eine Mängelrüge gemäß § 4 bzw. § 13 VOB/ B verschickt und die Firma aufgefordert, im Rahmen der Gewährleistung die Mängel zu beseitigen.

Zur Lokalisierung möglicher Leckagen in der Dampfbremse wurden Teilbereiche der Sichtholzschalung aufgenommen. Beschädigungen der Dampfbremse waren nicht erkennbar.

Auch Schäden an der Dachhaut konnten durch den Dachdecker ausgeschlossen werden.

Es wurde jedoch weiterhin abtropfendes Wasser festgestellt.

Mittels Wärmebildaufnahmen wurden verschiedene Auffälligkeitsbereiche lokalisiert.

Das Planungsbüro hat dann ein Schadensgutachten erstellen lassen und ein Sanierungskonzept erarbeitet.

Die beteiligten Parteien strebten ein außergerichtliches Verfahren an. Dies liegt auch im Interesse der Stadt Aschersleben, da es sich um einen dynamischen Schaden handelt, der immer größer wird, je länger gewartet wird.

Die Versicherung des Planungsbüros hat mit Schreiben vom 11.07.2019 bestätigt, dass für den Schadensfall Versicherungsschutz besteht. Von der Zimmererfirma steht diese Bestätigung noch aus.

Die Stadt Aschersleben als Geschädigte muss die Firmen mit den erforderlichen Sanierungsarbeiten beauftragen. Aus diesem Grunde ist die außerplanmäßige Auszahlung erforderlich.

Die Schadenssumme wird auf 140.000,00 EUR geschätzt. Eine Aufteilung der Kosten soll folgendermaßen erfolgen:

Planungsbüro 74%, Zimmererfirma 20%, Stadt 6%.

Es ist geplant, den Dachaufbau grundsätzlich zu ändern, da hier eine der Hauptursachen für die aufgetretenen Schäden gesehen wird. Dabei wird die Dämmebene von innen nach außen gebracht werden. Aus diesem Grunde ist auch die Stadt finanziell involviert, da ein hochwertiges Dach das Ergebnis bildet.

Mit den Arbeiten soll so schnell wie möglich begonnen werden.

Zur Deckung werden folgende Buchungsstellen vorgeschlagen:

5.2.3.10/4004.7853100 Auszahlungen für sonstige Baumaßnahmen SALEG Denkmalschutz-

 (Eigenanteil)                                                                                             110.000,00 EUR

Diese Buchungsstelle wird nach Regulierung durch die Versicherungen wieder aufgefüllt.

1.2.6.20/1044.7851088 Hochbaumaßnahme Feuerwehr Drohndorf 30.000,00 EUR

In diesem Jahr können nicht mehr alle Mittel ausgegeben werden. Der Haushaltsansatz 2020 muss erhöht werden.

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Oberbürgermeister

Beschlussvorschlag:

Der Finanz- und Verwaltungsausschuss beschließt:

1. Für die Dachsanierung Turnhalle Grundschule Staßfurter Höhe in Aschersleben werden 140.000,00 € bereitgestellt.

2. Die erforderlichen Finanzmittel werden in Höhe von 110.000,00 € aus der Buchungsstelle 5.2.3.10/4004.7853100 und in Höhe von 30.000,00 € aus der Buchungsstelle 1.2.6.20/1044.7851088 bereitgestellt.