Sitzung: 01.08.2019 Finanz- und Verwaltungsausschuss
Abstimmung: Ja: 9, Nein: 0, Enthaltungen: 0, Befangen: 0
Vorlage: VII/0044/19
Die
Turnhalle der Grundschule Staßfurter Höhe konnte nach umfangreichen
Sanierungsarbeiten im September 2014 wieder ihrer Bestimmung übergeben werden.
Mitte
des Jahres 2017 wurden Kondensaterscheinungen (Wasserfahnen) am
Stahlbetondrempel bzw. abtropfendes Kondensat auf dem Holzparkett festgestellt.
Daraufhin
wurde im September 2017 gegenüber der Zimmererfirma eine Mängelrüge gemäß § 4
bzw. § 13 VOB/ B verschickt und die Firma aufgefordert, im Rahmen der
Gewährleistung die Mängel zu beseitigen.
Zur
Lokalisierung möglicher Leckagen in der Dampfbremse wurden Teilbereiche der
Sichtholzschalung aufgenommen. Beschädigungen der Dampfbremse waren nicht
erkennbar.
Auch
Schäden an der Dachhaut konnten durch den Dachdecker ausgeschlossen werden.
Es
wurde jedoch weiterhin abtropfendes Wasser festgestellt.
Mittels
Wärmebildaufnahmen wurden verschiedene Auffälligkeitsbereiche lokalisiert.
Das
Planungsbüro hat dann ein Schadensgutachten erstellen lassen und ein
Sanierungskonzept erarbeitet.
Die
beteiligten Parteien strebten ein außergerichtliches Verfahren an. Dies liegt
auch im Interesse der Stadt Aschersleben, da es sich um einen dynamischen
Schaden handelt, der immer größer wird, je länger gewartet wird.
Die
Versicherung des Planungsbüros hat mit Schreiben vom 11.07.2019 bestätigt, dass
für den Schadensfall Versicherungsschutz besteht. Von der Zimmererfirma steht
diese Bestätigung noch aus.
Die
Stadt Aschersleben als Geschädigte muss die Firmen mit den erforderlichen
Sanierungsarbeiten beauftragen. Aus diesem Grunde ist die außerplanmäßige
Auszahlung erforderlich.
Die
Schadenssumme wird auf 140.000,00 EUR geschätzt. Eine Aufteilung der Kosten
soll folgendermaßen erfolgen:
Planungsbüro
74%, Zimmererfirma 20%, Stadt 6%.
Es
ist geplant, den Dachaufbau grundsätzlich zu ändern, da hier eine der
Hauptursachen für die aufgetretenen Schäden gesehen wird. Dabei wird die
Dämmebene von innen nach außen gebracht werden. Aus diesem Grunde ist auch die
Stadt finanziell involviert, da ein hochwertiges Dach das Ergebnis bildet.
Mit
den Arbeiten soll so schnell wie möglich begonnen werden.
Zur
Deckung werden folgende Buchungsstellen vorgeschlagen:
5.2.3.10/4004.7853100 Auszahlungen für
sonstige Baumaßnahmen SALEG Denkmalschutz-
(Eigenanteil) 110.000,00
EUR
Diese Buchungsstelle wird nach
Regulierung durch die Versicherungen wieder aufgefüllt.
1.2.6.20/1044.7851088 Hochbaumaßnahme
Feuerwehr Drohndorf 30.000,00 EUR
In
diesem Jahr können nicht mehr alle Mittel ausgegeben werden. Der
Haushaltsansatz 2020 muss erhöht werden.
Beschlussvorschlag:
Der Finanz- und Verwaltungsausschuss beschließt:
- Für die
Dachsanierung Turnhalle Grundschule Staßfurter Höhe in Aschersleben werden
140.000,00 € bereitgestellt.
- Die
erforderlichen Finanzmittel werden in Höhe von 110.000,00 € aus der
Buchungsstelle 5.2.3.10/4004.7853100 und in Höhe von 30.000,00 €
aus der Buchungsstelle 1.2.6.20/1044.7851088 bereitgestellt.